Verwaltung von Stockwerkeigentum.
Neutral, verlässlich und gut organisiert, damit sich Ihre Gemeinschaft auf das Wesentliche konzentrieren kann.
Neutral, verlässlich, gut organisiert
In einer Stockwerkeigentümergemeinschaft (STWEG) treffen unterschiedliche Interessen aufeinander. Als Verwaltung sorgen wir dafür, dass Beschlüsse umgesetzt, Gelder korrekt verwaltet und die gemeinschaftlichen Teile gut unterhalten werden. Dabei bleiben wir neutral gegenüber allen Eigentümerinnen und Eigentümern.
Was wir übernehmen
Eigentümerversammlung
Einladung mit Traktandenliste, Durchführung der Versammlung und Protokoll. Wir bereiten die Entscheidungsgrundlagen so auf, dass alle gut informiert abstimmen können.
Jahresrechnung und Budget
Buchhaltung der Gemeinschaft, Jahresrechnung mit Kostenverteilung nach Wertquoten sowie Budget für das folgende Jahr.
Erneuerungsfonds
Verwaltung des Erneuerungsfonds und Planung künftiger Investitionen, damit grössere Sanierungen nicht überraschend kommen.
Unterhalt und Sanierungen
Laufender Unterhalt der gemeinschaftlichen Teile, Einholen von Offerten sowie Vergabe und Begleitung von Sanierungen gemäss den Beschlüssen der Gemeinschaft.
Reglement und Hausordnung
Umsetzung von Reglement und Hausordnung sowie Beratung bei Fragen rund um das Stockwerkeigentum.
Versicherungen und Verträge
Betreuung der Gebäudeversicherung, der Hauswartung und der Serviceabonnemente der Gemeinschaft.
So läuft ein Wechsel zu uns
Wir begleiten Ihre Gemeinschaft Schritt für Schritt.
Kennenlernen
Wir lernen Ihre Gemeinschaft, die Liegenschaft und das Reglement kennen und erstellen Ihnen eine Offerte.
Übernahme
Nach dem Beschluss der Versammlung übernehmen wir Buchhaltung, Erneuerungsfonds und Unterlagen von der bisherigen Verwaltung.
Laufende Betreuung
Wir führen die Gemeinschaft durchs Jahr, mit klaren Abrechnungen, guter Vorbereitung der Versammlungen und einer festen Ansprechperson.
Häufige Fragen
Ihre Frage ist nicht dabei? Rufen Sie uns an oder schreiben Sie uns.
Wie wechseln wir die Verwaltung?
Der Verwaltungswechsel wird an der Eigentümerversammlung beschlossen. Wir unterstützen Sie bei der Vorbereitung des Antrags und übernehmen anschliessend alle Unterlagen von der bisherigen Verwaltung.
Wie hoch soll der Erneuerungsfonds sein?
Das hängt vom Alter und Zustand der Liegenschaft ab. Wir zeigen Ihnen auf, welche Investitionen in den nächsten Jahren anstehen, und schlagen eine passende Einlage vor.
Wer ist unsere Ansprechperson?
Ihre Gemeinschaft hat eine feste Ansprechperson, die Ihre Liegenschaft kennt und bei Fragen direkt für Sie da ist.
Was kostet die Verwaltung?
Das Honorar richtet sich nach der Anzahl Einheiten und dem Aufwand. Gerne erstellen wir Ihnen eine Offerte für Ihre Gemeinschaft.
Ihre Ansprechperson
Sie überlegen, die Verwaltung Ihrer Gemeinschaft zu wechseln, oder haben Fragen zum Stockwerkeigentum? Wir beraten Sie gerne persönlich.